Das Unternehmen
Die Firmengruppe Immobilien Jugan ist ein vom Inhaber geführte Unternehmensgruppe, die auf die Herausforderungen einer modernen Immobilienverwaltung, der Entwicklung und den Vertrieb von Immobilien Antworten hat.
Unser Schwerpunkt ist die Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien und Eigentümergemeinschaften. Unser Verwaltungsbestand hatte im Jahr 2014 einen Wert von ca. 505.000.000 Euro (505 Mio Euro).
Wir sind stets darauf bedacht ein zielgruppengerechtes, professionelles Immobilienmanagement vorzunehmen.
- Was versteht man unter zielgruppengerechtem Immobilienmanagement? Das Ziel der Wertbeständigkeit und der Wertsteigerung ist sicherlich jedem Immobilieneigentümer eigen, dennoch sind die Wege zur optimalen Wertsteigerung unterschiedlich ebenso wie die jeweiligen Rahmenbedingungen.
- Warum ist eine professionelle Immobilienverwaltung wichtig? Die Verwaltung einer Immobilie war noch nie so aufwendig und komplex wie heute, daher hat jede Weichenstellung im Verwalterbestand Folgen für den Wert einer Immobilie.
Das Team von Immobilien Jugan kann Sie bei diesen Weichenstellungen professionell unterstützen.
Zukunft der Immobilie
Unsere Umwelt verändert sich ständig und die Veränderungen erfolgen immer schneller und kurzfristiger.
Ohne Veränderungen gibt es keine Weiterentwicklung, dennoch müssen auch manche Neuerungen kritisch bewertet werden. Auch bei kritischer Betrachtung wird man sich nicht jedem Trend entgegenstellen können. Wir versuchen die positiven Entwicklungen herauszufiltern und Ihnen sowie Ihren Immobilien zur Verfügung zu stellen.
In vielen anderen Branchen gibt es Entwicklungen, die deutlich weiter sind, als derzeitig in der Immobilienwirtschaft. Diesem Hintergrund folgend haben wir mit der Fa. New Solution GmbH die Software SYNOREAL aus der Industrie an die Belange der Immobilienwirtschaft angepasst.
Mit dem Startup-Unternehmen KIWI haben wir ein erfolgreiches Unternehmen für den schlüssellosen Zugang unserer Immobilien gefunden.
... mehr Informationen zu KIWI.
Informationen
Unser neues Bewohnerportal der Firma Casavi bieten wir für alle unsere Verwaltungsobjekte an. Über dieses Portal können Sie Ihre Daten verwalten, Unterlagen einsehen und mit uns sowie mit dem übrigen Hausbewohner kommunizieren. Erhalten Sie aktuelle Informationen ohne Verzögerung auf Ihr Handy, Tablet oder Rechner.
Heute spielt Kommunikation immer mehr eine zentrale Rolle. Zeitnahe Informationsbereitstellung, direkte Zustellung von Unterlagen sowie die Bearbeitung von Kundenanfragen und Schadensmeldungen sind wichtige Aufgaben im Verwalteralltag. Mit unserem neuen Bewohnerportal können wir dies für Sie besser leisten.
Sie wollen unser Bewohnerportal nutzen? Einfach bei uns anrufen oder Mail schicken. Sie erhalten dann von uns den Einladungscode für einen gesicherten Zugang. Natürlich wollen Sie diesen kostenfreien Service auch auf Ihrem Handy oder Tablet nutzen, ganz einfach über den üblichen App-Store unsere App MyJugan downloaden.
… direkt zum Download
… mehr Informationen direkt auf www.ivd.net
Mit unserer Software SYNOREAL ist das technische Immobilienmanagement bereits in der Immobilien vor Ort möglich. Wir können über diese Software eine Vielzahl von Prüf- und Wartungsintervallen verwalten. Außerdem lassen sich Instandhaltungszyklen, Dokumente, Gewährleistungsfristen sowie aktuelle Aufgaben über ein modernes Ticketsystem bearbeiten und z.B. den Mindestlohn (seit 2015) revisionssicher dokumentieren.
Schöner Wohnen in Ottobrunn - nachhaltige Projektentwicklung
Das Projekt MAGNOLIENGARTEN ist Beispiel für eine nachhaltige Projektentwicklung. Wir haben dieses Projekt seit dem ersten Gedanken führend mitentschieden. Neben den ersten Planungsgedanken bis zur positiven Veränderung des Bebauungsplans haben wir uns in die erste Phase der Planung eingebracht. In der Ausführungsplanung lag unser Schwerpunkt auf eine nachhaltige solide Erstellung und in einer Bewirtschaftungsphase mit einer günstigen Kostenstruktur. Nach über zehn Jahren der Bewirtschaftung können wir bestätigen, dass der Unterhalt dieser Liegenschaft deutlich günstiger als bei vergleichbare Anwesen ist.
In weiteren Projekten haben wir die Ansätze einer soliden Errichtung mit dem Ziel von günstigen Bewirtschaftungskosten im Bereich Betriebskosten und Instandhaltung verwirklicht.
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News
Wir sind ständig bemüht unsere Abläufe zu hinterfragen, insbesondere in Richtung Optimierung für alle Beteiligte. Seit diesem Jahr erfolgt die Unterzeichnung von Mietvertrag digital über das Produkt der Fa. Immomio. Für jeden Mietinteressenten ist es wunderbar, wenn er den Mietvertrag für die versprochene Wohnung kurzfristig zur Unterzeichnung vorlegen hat und somit beginnt die Vorfreude zur neuen Wohnung schon früher.
05.02.2021
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Unsere Verwaltungsimmobilien werden natürlich klimaschonend mit Ökostrom versorgt.
12.12.2020
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Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat viele Jahre an der Reform des WEG mitgearbeitet. Wir, der Verband, sind stolz an diesem neuen Gesetz beteiligt zu sein. Mit diesem Gesetz, erhalten die Eigentümer leicht die Möglichkeit ihre Eigentümergemeinschaften aus dem Modernisierungsstau zu führen. Gleichzeitig erhalten die Verwalter diese Maßnahmen vertrauensvoll zu begleiten. Mehr in der SZ...
26.11.2020
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Uns beschäftigen alle die stark steigenden Coronazahlen. Wir sind weiterhin für Ihre Anliegen da. Bitte haben Sie Verständnis, wenn Termine in unserem Büro nur nach vorheriger Terminvereinbarung und mit maximal 3 Personen möglich sind. Nutzen Sie unser Bewohnerportal CASAVI. Dieser Kommunikationsweg hat sich bereits vor "Corona" bewährt. Haben Sie noch keine Zugang, können Sie diesen via Mail gerne anfordern.
28.10.2020
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Der Bundestag hat gestern die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes beschlossen. Mit der WEG-Novellierung wird mehr Rechtssicherheit für Verwalter und Eigentümer geschaffen. Außerdem wird die Reform für eine weitere Professionalisierung der Branche sorgen. Die WEG-Reform wird den veränderten Lebensbedingungen mit mehr Elektromobilität, Barrierefreiheit, Klimaschutz und Digitalisierung gerecht. Das ist ein gutes Gesetz für alle Mieter, Eigentümer und Verwalter
18.09.2020
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