Genießen Sie

IHREN IMMOBILIENBESITZ.

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IHREN IMMOBILIENBESITZ.

Das Unternehmen

Immobilien Jugan GmbH ist ein vom Inhaber geführtes Unternehmen, dass auf die Herausforderungen einer modernen Immobilienverwaltung, der Entwicklung und den Vertrieb von Immobilien Antworten hat.
Unser Schwerpunkt ist die Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien und Eigentümergemeinschaften. Unser Verwaltungsbestand hatte im Jahr 2014 einen Wert von ca. 505.000.000 Euro (505 Mio Euro).

Wir sind stets darauf bedacht ein zielgruppengerechtes, professionelles Immobilienmanagement vorzunehmen.

  • Was versteht man unter zielgruppengerechtem Immobilienmanagement? Das Ziel der Wertbeständigkeit und der Wertsteigerung ist sicherlich jedem Immobilieneigentümer eigen, dennoch sind die Wege zur optimalen Wertsteigerung unterschiedlich ebenso wie die jeweiligen Rahmenbedingungen.
  • Warum ist eine professionelle Immobilienverwaltung wichtig? Die Verwaltung einer Immobilie war noch nie so aufwendig und komplex wie heute, daher hat jede Weichenstellung im Verwalterbestand Folgen für den Wert einer Immobilie.

Das Team der Immobilien Jugan GmbH kann Sie bei diesen Weichenstellungen professionell unterstützen.




Zukunft der Immobilie

Unsere Umwelt verändert sich ständig und die Veränderungen erfolgen immer schneller und kurzfristiger.

Ohne Veränderungen gibt es keine Weiterentwicklung, dennoch müssen auch manche Neuerungen kritisch bewertet werden. Auch bei kritischer Betrachtung wird man sich nicht jedem Trend entgegenstellen können. Wir versuchen die positiven Entwicklungen herauszufiltern und Ihnen sowie Ihren Immobilien zur Verfügung zu stellen.

In vielen anderen Branchen gibt es Entwicklungen, die deutlich weiter sind, als derzeitig in der Immobilienwirtschaft. Diesem Hintergrund folgend haben wir mit der Fa. New Solution GmbH die Software SYNOREAL aus der Industrie an die Belange der Immobilienwirtschaft angepasst.

Mit dem Startup-Unternehmen KIWI haben wir ein erfolgreiches Unternehmen für den schlüssellosen Zugang unserer Immobilien gefunden.
... mehr Informationen zu KIWI.

Informationen

Immobilienangebote
Natürlich betreuen wir auch jeglichen Transfer von Immobilien. Hierbei achten wir auf eine zielgruppengerechte Vermarktung und auf eine Abstimmung auf Ihr Vermögensportfolie. Die von uns angebotenen Investmentimmobilien sind stets auf ihre langfristige Renditemöglichkeiten geprüft worden, dennoch ist jede Kauf- und Verkaufsentscheidung auf Ihre eigenes Portfolio auszurichten.
Geschäftsberichte
Der neue Geschäftsbericht 2015 ist da. Lesen Sie über unsere Aktivtäten in unseren jährlich erscheinenden Geschäftsbericht.
… direkt zum Download
Crefozert
Zu einer professionellen Ausrichtung im Bereich der Vermögensverwaltung gehört es auch, dass sich das eigene Unternehmen in geordneten finanziellen Verhältnissen bewegt. Seit 2011 sind wir als erste Immobilienverwaltung in Deutschland von Creditreform zertifiziert. Das CrefoZert soll unseren Kunden bestätigen, dass wir hausintern unsere Hausaufgaben gemacht haben.
Hier finden Sie unser Zertifikat zur Ansicht
Benchmark
Wir betreiben über das Portal IMMOBENCH regelmäßig Betriebskostenbenchmarking mit ca. 1 Mio. Wohneinheiten. Durch den Vergleich der Betriebskosten können wir die von uns verantworteten Kosten vergleichen und im Bedarfsfall Korrekturen vornehmen.
IVD
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) ist mit seinen über 6.000 Mitgliedern ein wichtiges Organ in der Immobilienwirtschaft. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD erhalten wir fachliche Unterstützung in vielen Bereichen. Die ehrenamtliche Tätigkeit unseres geschäftsführenden Gesellschafters im IVD als Vorsitzenden des Fachreferats Immobilienverwalter bringt und führt uns ganz nah an die immobilienwirtschaftlichen Entwicklungen und politischen Entscheider.
… mehr Informationen direkt auf www.ivd.net
Software - SYNOREAL
Aus unserem heutigen Wirtschaftleben ist der Einsatz von modernen EDV-Programmen nicht mehr weg zu denken. Branchenübergreifend betrachtet sind jedoch manche Wirtschaftsbereiche, besonders in der Industrie, der Immobilienwirtschaft viele Jahre voraus. Diesen Nachholbedarf erkennend, sind wir stets auf der Suche nach BestPractice in allen Bereichen unserer Wirtschaft.
Mit unserer Software SYNOREAL ist das technische Immobilienmanagement bereits in der Immobilien vor Ort möglich. Wir können über diese Software eine Vielzahl von Prüf- und Wartungsintervallen verwalten. Außerdem lassen sich Instandhaltungszyklen, Dokumente, Gewährleistungsfristen sowie aktuelle Aufgaben über ein modernes Ticketsystem bearbeiten und z.B. den Mindestlohn (seit 2015) revisionssicher dokumentieren.
Magnoliengarten

Schöner Wohnen in Ottobrunn

Unser Architekt hat für Sie ein individuelles Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in klarer und zeitgemäßer Architektur, mit funktionellen und durchdachten Grundrissen und eleganter, moderner Ausstattung geplant. Neben jeweils 4 Wohnungen im Erdgeschoss und den beiden Obergeschossen wurden 2 attraktive Penthousewohnungen mit Anschlussmöglichkeit für einen Kachel- oder Kaminofen mit großzügigen Dachterrassen errichtet.

Die Räume sind im Wesentlichen nach Süden, Westen und Osten orientiert und durch zahlreiche großzügig dimensionierte Fenster und Wintergärten optimal belichtet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils einen eigenen Gartenanteil und teilweise lichtdurchflutete KG-Hobbyräume mit großen Erkern in Wohnraumqualität, die durch eine in der Wohnung befindliche Treppe direkt verbunden werden. Neben der Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses in jeder Wohnung wird im Kellergeschoss in einem Waschmaschinenraum großzügig Platz für die Installation einer eigenen Maschine einschließlich eines Trockners vorgesehen.

News

KIWI - Ausbau geht weiter!

Im ersten Ausbauschritt haben wir im letzten Jahr einen Großteil unserer Mietshäuser auf das schlüssellose Zugangssystem der Fa. KIWI umgestellt. In diesem Jahr haben schon mehrere Eigentümergemeinschaften ebenfalls die Umstellung beschlossen.
05.08.2016
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Urlaubszeit: Die wichtigsten Hinweise in der IVD-Urlaubs-Checkliste

Die Ferien- und Urlaubszeit in Deutschland beginnt, was die als reiselustig bekannten Deutschen oftmals in die Ferne zieht. Wer zur Miete wohnt und für längere Zeit verreist, muss dennoch seiner sogenannten Obhutspflicht für seine Wohnung nachkommen. Das bedeutet, dass der Mieter die Verantwortung für die ihm überlassene Mietsache auch während seiner Abwesenheit trägt
21.07.2016
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300 Rauchwarnmelder montiert

Die ersten 300 Rauchwarnmelder wurden montiert. Die Montagetermine für die nächsten Anwesen sind in Planung. Die Einbaufrist zum 31.12.2017 in Bayern ist somit leicht zu erfüllen.
15.07.2016
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Teamsekretär/in gesucht

Suchen Sie eine neue Herausforderung? Wir wollen unser Team kurzfristig erweitern.
08.07.2016
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Zufahrt zum Büro blockiert!

Aufgrund von Straßenbauarbeiten ist die Zufahrt zu unserem Büro in München erschwert.
05.07.2016
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